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新北市政府客家事務局於日昨舉行「一○六年新北市全國客家日」記者會，由賴金河局長揭示首幅三D「女媧補天圖」，並由台北首督芭蕾舞團陳玫伶小姐帶來「女媧補天舞」，以舞蹈方式呈現「天穿日」的由來。

農曆正月二十日是客家獨有的傳統節慶－天穿日，源自女媧補天的傳說。客家族群非常重視天穿日，傳統客家庄在這一天男不耕田、女不織布，共唱山歌慶祝，因深怕鋤頭一耕，大地就會裂開，針一穿洞，天就破了，而從現代環保概念來看，適度讓大地休養生息，給予大自然修復時間，更能讓環境永續生存。

本次特別邀請「想像空間藝術創作工作室」總監洪榮傑繪製三D畫作，以說故事的方式來表達天穿日的源起，而特別繪製的「女媧補天圖」表現女媧守護大地之心，天穿日當天將會作為朱立倫市長與小朋友們補天之用。民眾可與三D畫作開心拍照，活動當天可於每幅三D畫作旁集章闖關兌換限量環保袋，與全國客家日主軸「減碳、環保、樂活」互相呼應；畫作展示至二月底，歡迎蒞園共同欣賞。

今年全國客家日活動以「樂活客庄鬧熱天穿」為主題，邀請多元族群共同參與客家活動，希望能成為全體國人共享的客家日。2月16日歡迎闔家蒞園到新北市客家文化園區與我們一同歡慶天穿。

工商時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨（7）日公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6,000元，可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出，現行租屋市場早有業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量精選優惠制價，避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6,000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，但若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業省錢達人者的房東則不在減徵範圍。

此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。

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